國內很多公寓式酒店都是小產權的房子,無法辦理房產證,自然價格是非常便宜的,但是愿意投資公寓式酒店的朋友還是比較多的,大部分公寓是酒店都是裝修過的,購買后就可以直接入住,省去了一大筆裝修的費用。
還有就是很多城市公寓式酒店是不限購的,只要你有足夠的資金,想買多少套都行,可以購買這種類型的房子出租,每月都能賺到不少的收益,但是大家一定要選擇周邊交通便利的公寓是酒店購買。
2020-01-06
公寓式酒店通常比傳統酒店便宜主要有幾個原因:
1、運營成本低:公寓式酒店通常不提供全面的酒店服務,比如餐飲、洗衣等,這樣可以節省人力和物力,從而降低運營成本。
2、長期租賃優勢:許多公寓式酒店是針對長租客戶的,提供相對較低的價格以吸引那些希望長期入住的客人。長期租住的優惠價格往往比短時間的酒店入住便宜。
3、面積和設施:公寓的面積通常較大,附帶廚房等設施,客人可以自己做飯,從而減少在外用餐的費用,性價比更高。
4、靈活性:入住和退房時間比較靈活,適合自助旅游的客人,導致整體的收益結構與傳統酒店有所不同。
因此,選擇公寓式酒店不僅能享受到舒適的居住環境,還有助于控制預算。
2024-08-02
我不知道你是想問公寓式酒店還是酒店式公寓,如果是公寓式酒店,那么并不便宜,好一點的公寓酒店一個晚上大概需要1000多塊錢,因為它內部所有的設施都比較齊全,就跟真正在家一樣,所以自然而然收費也會高一點。
而如果是酒店式公寓,那么這個公寓的價格就會相對比較便宜了,因為酒店式公寓首先比較擁擠,而且很嘈雜,所以購置的人也不會很多,自然它只有用房價來吸引購買者。
2020-01-10
第1個理由是因為酒店式公寓的產權年限比較短,只有40年到50年,正常情況下,要比普通住宅少20年到30年的時間。
第2個理由是因為酒店是公寓的公攤面積比較大,得房率比較低,也就是說實際可以使用的面積是非常少的。
第3個理由是因為酒店是公寓,物業公司的收費標準比較高,而且水電費都是按照商業標準收取的。
第4個理由是后期出售的時候,交易稅比較高,一般是出售價位的10%。
2020-01-10
公寓式酒店的價格之所以比較便宜,主要是因為這種類型的住房屬于小產權的房子,所以這種類型的房子是不可以辦理房產證的,同時也沒有辦法辦理落戶。如果家里有小孩需要上學,最好不要購買公寓式酒店,因為孩子的戶口沒有辦法辦理落戶,上學也是比較困難的。
不過如果想要投資買房,我認為投資公寓式酒店還是很不錯的,因為很多城市的公寓式酒店是不限購的,另外在地理位置比較好的公寓式酒店投資,未來的收益也會比較大。
2020-01-09
公寓式酒店之所以便宜,有以下幾點原因。
第1點,這種公寓是商業性質,它的使用權限只有40年到50年,所以便宜。地段不好的公寓式酒店,價格會更加低。
第2點,公寓式酒店,一般都是高層,公攤面積會比較大,那么得房率就會比較小,出于這個原因,價格方面也會比較低。
第3點,公寓式酒店物業管理費很高,而且水電費都會按照商業收取,實在太貴,沒有多少人購買,整體房價就低。
2020-01-09